Garantias Locatícias

Conheça todas modalidades clicando nas abas abaixo:

Como funciona?

O aluguel com CredPago funciona de forma muito simples: basta o inquilino escolher o imóvel que deseja alugar e nos enviar documento pessoal (RG,CPF ou CNH), comprovante de endereço e preencher uma ficha cadastral. Caso o inquilino não seja aprovado, ainda é possível apresentar outros documentos para comprovação de renda. 

 

Quanto custa?

Possui taxa de adesão da garantia de R$ 120,00 cobrada uma única vez.

Para aluguel entre R$ 600,00 e R$ 1.000,00, a taxa mensal de serviço de garantia será de R$ 110,00.

Para aluguel acima de R$ 1.000,00 a taxa mensal será de 11% do valor locatício.

 

Formas de Pagamento?

Parcelamento em até 12x no cartão de crédito;

PIX;

Boleto;

Cobrança junto aluguel

 

Documentos Necessários:

Ficha Cadastral

CPF/RG;

Comprovante de Endereço

*Poderá ser solicitado os mesmos dados de um ou mais corresponsáveis. 

Como funciona?

O seguro fiança da Porto Seguros Essencial, é uma solução em garantia locatícia, que garante à imobiliária o pagamento dos aluguéis e encargos legais vencidos e não pagos pelo inquilino, até a entrega das chaves.

 

Quanto custa?

Possui taxa taxa mensal de serviço que podem variar entre 10% a 14% do valor locatício.

 

Formas de Pagamento?

Cobrança junto aluguel

 

Documentos Necessários:

Ficha Cadastral

CPF/RG;

Comprovante de Endereço

Como funciona o PortoCap Aluguel?

O PortoCap Aluguel é um título de capitalização de pagamento único, utilizado como solução para locação.  Após escolher o imóvel que será alugado, o inquilino deve negociar com a imobiliária o valor da garantia e adquirir, por meio de um Corretor, um título de capitalização no mesmo valor, que servirá de caução à locação negociada. Durante a vigência, o inquilino concorre a um sorteio mensal pela Loteria Federal e em caso de contemplação recebe  uma vez o valor do título, além de contar com serviços emergenciais a residência alugada* e em caso de permanência até o final de vigência sem utilizar a garantia resgata 100% do valor capitalizado**.

*Serviços exclusivos para imóvel residencial.

** O valor capitalizado será atualizado mensalmente (TR + 0,5% a.m.) garantindo o resgate de 100% do valor no final de vigência.

Documentos Necessários:

  • Ficha Cadastral 
  • CPF/RG;
  • Imposto de Renda na íntegra, inclusive com página de protocolo; (caso faça a declaração)
  • 03 últimos recibos de aluguel, acompanhados da cópia do contrato de locação (caso pague aluguel)
  • Cópia de conta de água/energia do imóvel onde reside.
  • Comprovante de renda.

Documentos Necessários:

 Locatário(s)

  •  Ficha Cadastral Locatário (clique aqui)
  • Cópia e original CPF/RG;
  • 03 últimos recibos de aluguel, acompanhados da cópia do contrato de locação (caso pague aluguel)
  • Cópia e original Comprovante de endereço
  • Cópia e original Comprovante de renda.

Fiador(s)

  • Ficha Cadastral Fiadores (clique aqui)
  • Cópia e original CPF/RG;
  • Cópia e original comprovante de endereço
  • Cópia e original comprovante de renda.
  • Certidão de Matricula Atualizada Original do imóvel . Certidão solicitada no cartório onde o imóvel está registrado, recente (30 dias). Caso o imóvel tenha outros proprietários também é aceito, neste caso todos figurarão no contrato como FIADORES e deverão apresentar ficha de cadastro e documentação comprobatória. O imóvel necessariamente deverá ser de Limeira-SP.

Comprovação de Renda

Necessário apenas para o Seguro Fiança, Titulo de Capitalização e Garantia com Fiador

Assalariados

1. Cópia dos três últimos contra cheques, holerites;
2. Cópia da carteira de trabalho (folhas de qualificação, foto e dados do contrato de trabalho);

Autônomos ou Profissionais Liberais

1. Cópia Declaração de Imposto de Renda completa;
2. Declaração de rendimentos atuais (DECORE), assinada pelo contador com o número do CRC;
3. Cópia de Contratos particulares de prestação de serviços.

4. Extrato bancários dos últimos 3 meses

Comerciantes ou Industriais

1. Cópia Contrato Social e última alteração da empresa em que é sócio, proprietário ou administrador;
2. Cópia Cartão do CNPJ;
3. Cópia Declaração de Imposto de Renda completa;
4. Declaração de rendimentos atuais (DECORE), assinada pelo contador com o número do CRC. 

Aposentado ou Pensionista

1. Cópia Comprovante de recebimento de aposentadoria ou pensão;
2. Número do beneficio.

Locatário como Pessoa Jurídica

Cópia do Contrato social e todas as alterações contratuais da empresa;
Cópia do Cartão do CNPJ;
Cópia Último balanço e balancete (assinado e carimbado pelo contador com o número de CRC);
Cópia Ficha de inscrição Estadual ou Municipal;
Cópia Última declaração de imposto de renda da empresa;
Cópia RG e CPF, cópias autenticadas dos titulares da empresa que tenham poderes para agir por conta dos demais (preencher ficha cadastral dos sócios);
Todas as cópias deverão ser apresentadas com os documentos originais.

*Consulte as modalidades de locação permitidas.

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