Garantias Locatícias
Conheça todas modalidades clicando nas abas abaixo:
- CredPago
- Seguro Fiança
- Título de Capitalização
- Fiador
Como funciona?
A CredPago é a garantia locatícia mais inovadora do mercado. Surgiu para facilitar o processo de locação eliminando toda a burocracia e atuando de forma 100% online.
Quanto custa?
Possui a taxa de serviço de 10%, que pode ser parcelada em até 12 vezes.
Documentos Necessários:
- Ficha Cadastral
- CPF/RG;
- Cópia de conta de água/energia do imóvel onde reside.
- Fatura do Cartão de credito com a limite igual a 4 vezes o valor informado.
*Poderá ser solicitado os mesmos dados de um ou mais corresponsáveis.
**No CredPago Universitário o estudante pode apresentar cartão com limite de 2 vezes o valor informado
O que é Seguro Fiança Aluguel?
É uma solução em garantia locatícia, que garante à imobiliária o pagamento dos aluguéis e encargos legais vencidos e não pagos pelo inquilino, até a entrega das chaves.
Quanto custa o Seguro Fiança Aluguel?
A seguradora obtém valor do seguro após a análise do cadastro, pois o preço do seguro é personalizado, de acordo com cada risco apresentado na locação.
Documentos Necessários:
- Ficha Cadastral
- CPF/RG;
- Imposto de Renda na íntegra, inclusive com página de protocolo; (caso faça a declaração)
- 03 últimos recibos de aluguel, acompanhados da cópia do contrato de locação (caso pague aluguel)
- Cópia de conta de água/energia do imóvel onde reside.
- Comprovante de renda.
Como funciona o PortoCap Aluguel?
O PortoCap Aluguel é um título de capitalização de pagamento único, utilizado como solução para locação. Após escolher o imóvel que será alugado, o inquilino deve negociar com a imobiliária o valor da garantia e adquirir, por meio de um Corretor, um título de capitalização no mesmo valor, que servirá de caução à locação negociada. Durante a vigência, o inquilino concorre a um sorteio mensal pela Loteria Federal e em caso de contemplação recebe uma vez o valor do título, além de contar com serviços emergenciais a residência alugada* e em caso de permanência até o final de vigência sem utilizar a garantia resgata 100% do valor capitalizado**.
*Serviços exclusivos para imóvel residencial.
** O valor capitalizado será atualizado mensalmente (TR + 0,5% a.m.) garantindo o resgate de 100% do valor no final de vigência.
Documentos Necessários:
- Ficha Cadastral
- CPF/RG;
- Imposto de Renda na íntegra, inclusive com página de protocolo; (caso faça a declaração)
- 03 últimos recibos de aluguel, acompanhados da cópia do contrato de locação (caso pague aluguel)
- Cópia de conta de água/energia do imóvel onde reside.
- Comprovante de renda.
Documentos Necessários:
Locatário(s)
- Ficha Cadastral Locatário (clique aqui)
- Cópia e original CPF/RG;
- 03 últimos recibos de aluguel, acompanhados da cópia do contrato de locação (caso pague aluguel)
- Cópia e original Comprovante de endereço
- Cópia e original Comprovante de renda.
Fiador(s)
- Ficha Cadastral Fiadores (clique aqui)
- Cópia e original CPF/RG;
- Cópia e original comprovante de endereço
- Cópia e original comprovante de renda.
- Certidão de Matricula Atualizada Original do imóvel . Certidão solicitada no cartório onde o imóvel está registrado, recente (30 dias). Caso o imóvel tenha outros proprietários também é aceito, neste caso todos figurarão no contrato como FIADORES e deverão apresentar ficha de cadastro e documentação comprobatória. O imóvel necessariamente deverá ser de Limeira-SP.
Comprovação de Renda
Necessário apenas para o Seguro Fiança, Titulo de Capitalização e Garantia com Fiador
1. Cópia dos três últimos contra cheques, holerites;
2. Cópia da carteira de trabalho (folhas de qualificação, foto e dados do contrato de trabalho);
1. Cópia Declaração de Imposto de Renda completa;
2. Declaração de rendimentos atuais (DECORE), assinada pelo contador com o número do CRC;
3. Cópia de Contratos particulares de prestação de serviços.
4. Extrato bancários dos últimos 3 meses
1. Cópia Contrato Social e última alteração da empresa em que é sócio, proprietário ou administrador;
2. Cópia Cartão do CNPJ;
3. Cópia Declaração de Imposto de Renda completa;
4. Declaração de rendimentos atuais (DECORE), assinada pelo contador com o número do CRC.
1. Cópia Comprovante de recebimento de aposentadoria ou pensão;
2. Número do beneficio.
Cópia do Contrato social e todas as alterações contratuais da empresa;
Cópia do Cartão do CNPJ;
Cópia Último balanço e balancete (assinado e carimbado pelo contador com o número de CRC);
Cópia Ficha de inscrição Estadual ou Municipal;
Cópia Última declaração de imposto de renda da empresa;
Cópia RG e CPF, cópias autenticadas dos titulares da empresa que tenham poderes para agir por conta dos demais (preencher ficha cadastral dos sócios);
Todas as cópias deverão ser apresentadas com os documentos originais.
*Consulte as modalidades de locação permitidas.


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