Garantias Locatícias

Conheça todas modalidades clicando nas abas abaixo:

  • CredPago
  • Seguro Fiança
  • Título de Capitalização
  • Fiador

Como funciona?

A CredPago é a garantia locatícia mais inovadora do mercado. Surgiu para facilitar o processo de locação eliminando toda a burocracia e atuando de forma 100% online.

Quanto custa?

Possui a taxa de serviço de 10%, que pode ser parcelada em até 12 vezes. 

Documentos Necessários:

  • Ficha Cadastral
  • CPF/RG;
  • Cópia de conta de água/energia do imóvel onde reside.
  • Fatura do Cartão de credito com a  limite igual a 4 vezes o valor informado.

*Poderá ser solicitado os mesmos dados de um ou mais corresponsáveis. 
**No CredPago Universitário o estudante pode apresentar cartão com limite de 2 vezes o valor informado

O que é  Seguro Fiança Aluguel?

É uma solução em garantia locatícia, que garante à imobiliária o pagamento dos aluguéis e encargos legais vencidos e não pagos pelo inquilino, até a entrega das chaves.

Quanto custa o Seguro Fiança Aluguel?

A seguradora obtém valor do seguro após a análise do cadastro, pois o preço do seguro é personalizado, de acordo com cada risco apresentado na locação.

Documentos Necessários:

  • Ficha Cadastral 
  • CPF/RG;
  • Imposto de Renda na íntegra, inclusive com página de protocolo; (caso faça a declaração)
  • 03 últimos recibos de aluguel, acompanhados da cópia do contrato de locação (caso pague aluguel)
  • Cópia de conta de água/energia do imóvel onde reside.
  • Comprovante de renda.

Como funciona o PortoCap Aluguel?

O PortoCap Aluguel é um título de capitalização de pagamento único, utilizado como solução para locação.  Após escolher o imóvel que será alugado, o inquilino deve negociar com a imobiliária o valor da garantia e adquirir, por meio de um Corretor, um título de capitalização no mesmo valor, que servirá de caução à locação negociada. Durante a vigência, o inquilino concorre a um sorteio mensal pela Loteria Federal e em caso de contemplação recebe  uma vez o valor do título, além de contar com serviços emergenciais a residência alugada* e em caso de permanência até o final de vigência sem utilizar a garantia resgata 100% do valor capitalizado**.

*Serviços exclusivos para imóvel residencial.

** O valor capitalizado será atualizado mensalmente (TR + 0,5% a.m.) garantindo o resgate de 100% do valor no final de vigência.

Documentos Necessários:

  • Ficha Cadastral 
  • CPF/RG;
  • Imposto de Renda na íntegra, inclusive com página de protocolo; (caso faça a declaração)
  • 03 últimos recibos de aluguel, acompanhados da cópia do contrato de locação (caso pague aluguel)
  • Cópia de conta de água/energia do imóvel onde reside.
  • Comprovante de renda.

Documentos Necessários:

 Locatário(s)

  •  Ficha Cadastral Locatário (clique aqui)
  • Cópia e original CPF/RG;
  • 03 últimos recibos de aluguel, acompanhados da cópia do contrato de locação (caso pague aluguel)
  • Cópia e original Comprovante de endereço
  • Cópia e original Comprovante de renda.

Fiador(s)

  • Ficha Cadastral Fiadores (clique aqui)
  • Cópia e original CPF/RG;
  • Cópia e original comprovante de endereço
  • Cópia e original comprovante de renda.
  • Certidão de Matricula Atualizada Original do imóvel . Certidão solicitada no cartório onde o imóvel está registrado, recente (30 dias). Caso o imóvel tenha outros proprietários também é aceito, neste caso todos figurarão no contrato como FIADORES e deverão apresentar ficha de cadastro e documentação comprobatória. O imóvel necessariamente deverá ser de Limeira-SP.

Comprovação de Renda

Necessário apenas para o Seguro Fiança, Titulo de Capitalização e Garantia com Fiador

1. Cópia dos três últimos contra cheques, holerites;
2. Cópia da carteira de trabalho (folhas de qualificação, foto e dados do contrato de trabalho);

1. Cópia Declaração de Imposto de Renda completa;
2. Declaração de rendimentos atuais (DECORE), assinada pelo contador com o número do CRC;
3. Cópia de Contratos particulares de prestação de serviços.

4. Extrato bancários dos últimos 3 meses

1. Cópia Contrato Social e última alteração da empresa em que é sócio, proprietário ou administrador;
2. Cópia Cartão do CNPJ;
3. Cópia Declaração de Imposto de Renda completa;
4. Declaração de rendimentos atuais (DECORE), assinada pelo contador com o número do CRC. 

1. Cópia Comprovante de recebimento de aposentadoria ou pensão;
2. Número do beneficio.

Cópia do Contrato social e todas as alterações contratuais da empresa;
Cópia do Cartão do CNPJ;
Cópia Último balanço e balancete (assinado e carimbado pelo contador com o número de CRC);
Cópia Ficha de inscrição Estadual ou Municipal;
Cópia Última declaração de imposto de renda da empresa;
Cópia RG e CPF, cópias autenticadas dos titulares da empresa que tenham poderes para agir por conta dos demais (preencher ficha cadastral dos sócios);
Todas as cópias deverão ser apresentadas com os documentos originais.

*Consulte as modalidades de locação permitidas.

parceiros-3